Drain français à Sherbrooke

Drainage neuf de fondation

Installation de drain français à Sherbrooke

L’installation de drain français consiste à mettre en place un système de drainage au pourtour d’une fondation, quand il n’y en a pas ou quand une nouvelle solution est nécessaire. Votre sous-sol est humide, ou votre maison n’a peut-être jamais eu de drainage? Nos services couvrent Sherbrooke et les localités voisines.

Appelez le 819 300-4615Demander une estimation
Rouleau de tuyau de drainage perforé, rouleau de géotextile blanc et tas de pierre concassée sur un terrain en gravier

Quand une installation de drain français devient nécessaire

Votre projet peut commencer par un constat simple : de l’eau ou de l’humidité reviennent au sous-sol. Selon l’APCHQ, un système de drainage au pourtour des fondations est la première stratégie pour éliminer les problèmes de sous-sol humide.

De l’eau ou de l’humidité reviennent au sous-sol

Si vous voyez de l’eau ou de l’humidité au sous-sol et que vous ignorez si un drainage fonctionne autour de la maison, une installation de drain français peut mettre en place le système qui manque au pourtour de la fondation. Dans votre demande, dites où l’eau apparaît et depuis quand.

Aucun drainage connu autour de la maison

Selon CAA-Québec, une maison de plus de 50 ans peut ne pas avoir de drain du tout. Un guide publié en 2016 par la même source indique qu’une maison construite avant 1950 peut en être dépourvue, parce que peu de constructions de l’époque en étaient munies. Le terrain peut avoir une bonne capacité naturelle de drainage, mais si des indices de drainage inadéquat apparaissent, la pose d’un drain peut alors être à envisager. Dites simplement si vous savez qu’un drain existe, ou si vous l’ignorez.

Construction, agrandissement ou reprise de fondation

Un projet de construction, d’agrandissement ou de reprise de la fondation peut aussi amener à demander une installation de drain français. La Ville de Sherbrooke indique qu’un permis de construction est exigé pour faire ou refaire une fondation. Dans votre demande, indiquez si l’installation du drain s’accompagne de travaux sur la fondation elle-même.

Vous voulez comprendre avant de demander une soumission

Vous voulez savoir ce qu’un nouveau drainage change pour votre sous-sol avant de faire votre demande? Cette page donne les repères du service, mais elle ne pose aucun diagnostic et ne fixe aucun prix à distance. C’est votre demande qui permet d’examiner votre situation.

Ce que le Code exige pour un drain français

Selon l’APCHQ, le Code de construction du Québec demande que le drain périmétrique, appelé drain français, ait un diamètre minimum de 4 po, qu’il soit recouvert sur les côtés et sur le dessus par au moins 6 po de pierre concassée et qu’il conduise l’eau captée vers un égout, un fossé ou un puits perdu.

Le même document juge illogique l’exigence voulant que la partie supérieure du drain se situe au-dessous de la sous-face de la dalle de sous-sol. Cette exigence laisse sous la dalle une quantité importante d’eau, une des causes d’un taux d’humidité élevé. Il recommande donc d’installer le drain à la base des semelles.

Le même document recommande de déposer le drain sur un sol non remanié ou bien compacté. Lorsque le remblai contient des particules fines, celles-ci peuvent traverser la pierre concassée et obstruer le drain. Il recommande alors de couvrir la pierre, et non le drain, d’une membrane géotextile. Il prévient aussi que, si la pierre est nivelée au minitracteur, son épaisseur sur le drain risque de ne pas respecter le Code.

Selon CAA-Québec, quand un drain est absent, il faut généralement excaver le sol autour des murs de fondation, et l’on peut en profiter pour ajouter une membrane d’étanchéité et améliorer le drainage du terrain.

Installation, remplacement ou réparation : où se situe votre projet

Une installation de drain français vise un bâtiment qui n’a pas de drainage fonctionnel, ou une situation où une nouvelle solution est nécessaire. Ce n’est pas la même chose qu’un remplacement de drain français, qui consiste à refaire un drain existant, ni une réparation de drain français, qui vise un défaut localisé. Pour l’inspection de drainage ou l’imperméabilisation de fondation, chacun de ces services a sa propre page.

Ce qu’il faut préciser dans votre demande

Une soumission précise les travaux, les matériaux et les étapes du projet. Pour bien décrire votre situation, indiquez :

  • ce que vous savez du drainage actuel : s’il existe, son âge approximatif et les travaux déjà faits. Si vous l’ignorez, dites-le simplement;
  • où et quand l’eau ou l’humidité apparaît, et depuis quand;
  • l’accès au terrain autour de la fondation et ce qui s’y trouve : terrasse, entrée de garage, aménagement paysager, clôture, arbres. Si l’un de ces éléments longe la fondation, signalez-le : la soumission en tiendra compte;
  • le type de bâtiment, la localité, et si le sous-sol est fini ou non fini.

Votre demande n’engage à rien.

Demandez votre soumission pour votre projet

Si de l’eau revient au sous-sol, ou si votre projet de fondation exige de savoir ce que le drain changera, décrivez votre situation, puis demandez votre soumission.

Sources