Drain français à Sherbrooke

Protection extérieure de fondation

Imperméabilisation de fondation à Sherbrooke

Une trace d’eau sur le mur du sous-sol, une fissure ou des dépôts blancs sur le béton? L’imperméabilisation de fondation vise à protéger la paroi elle-même contre la pénétration de l’eau. Nous desservons Sherbrooke et les localités voisines. Demandez votre soumission. La demande n’engage à rien.

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Bas d’un mur de béton avec des dépôts blancs poudreux, une fine fissure et une ligne d’humidité

Imperméabilisation de fondation : ce qu’elle protège

L’imperméabilisation de fondation consiste à protéger les murs de fondation par l’extérieur, pour limiter la pénétration d’eau à travers les parois concernées. Votre projet peut toucher la paroi seulement, ou accompagner d’autres travaux sur la fondation.

Il est utile de bien distinguer ce service du drain français. Le drain gère l’eau présente près de la base de la fondation, alors que l’imperméabilisation vise la paroi elle-même. Une infiltration ne doit donc pas être attribuée automatiquement au drain. Dans certains projets, les deux sont abordés ensemble parce que la fondation est déjà accessible. Dans d’autres, le besoin concerne surtout le mur.

Quand une fondation a besoin d’imperméabilisation

Une fissure dans la fondation

Une fissure laisse passer de l’humidité ou de l’eau. Selon un guide de CAA-Québec publié en 2016, ces fissures peuvent venir de plusieurs facteurs : une mauvaise qualité de béton, un défaut de construction, de mauvaises conditions du sol ou un drainage déficient. Connaître la cause aide à préciser votre demande. Selon CAA-Québec, une fissure non colmatée est un point d’entrée par où l’eau s’infiltre facilement.

De l’eau qui traverse ou marque un mur

L’eau peut passer par un joint, par une fissure ou au bas du mur. Notez à quel moment elle apparaît et où vous la remarquez, car ces détails orientent la demande.

Des dépôts blancs sur le béton

Des dépôts blancs poudreux, appelés efflorescences, peuvent se former sur le béton. Selon CAA-Québec, des cristaux blanchâtres sur le béton indiquent que le béton a été détrempé : des sels remontent à la surface, du côté du sous-sol. Indiquez dans votre demande où ils apparaissent et depuis quand vous les remarquez.

Une peinture qui se décolle

Quand la peinture ou un revêtement se décolle au bas des murs, mentionnez-le dans votre demande, avec ce qui recouvre le mur à l’intérieur, comme une finition de sous-sol.

Un doute entre le drain et les murs

Il est normal de se demander si le problème vient du drain ou des murs de la fondation. Cette page traite de la paroi. Le drainage est un sujet distinct, couvert par nos autres pages de service. La demande permet d’examiner la situation.

Un mur accessible lors d’autres travaux

Si un mur de la fondation est accessible par l’extérieur à l’occasion d’autres travaux, comme une entrée de garage ou une terrasse à refaire, c’est un moment où la paroi est visible. Signalez-le dans votre demande.

Ce que disent les sources sur la fondation

Le même guide décrit deux façons de colmater une fissure : de l’intérieur, par injection de polyuréthane, ou de l’extérieur, par la pose d’une membrane. Le colmatage intérieur ne dure que si le béton est de bonne qualité. Si la fondation est instable, seule une membrane extérieure assure l’étanchéité. Le colmatage de l’intérieur peut aussi exiger de retirer la finition intérieure. Selon ce guide, ce correctif peut être réalisé même si la fissure est mouillée, et le produit injecté conserve une certaine élasticité : l’étanchéité se maintient lors de faibles mouvements de la fondation. Le guide ajoute qu’on peut aussi juger nécessaire de fixer des plaques de stabilisation d’acier pour minimiser les mouvements lors des périodes de gel et de dégel.

Selon CAA-Québec, parmi les actions qui font une différence contre les infiltrations figurent corriger la pente du terrain, poser ou remplacer les gouttières, sceller les fenêtres, boucher les fissures et imperméabiliser les murs du sous-sol.

Selon CAA-Québec, la membrane d’étanchéité qui protège la fondation a une durée de vie d’environ 40 ans. Cette donnée explique pourquoi l’état de la membrane compte dans un projet d’imperméabilisation.

Pour les coûts, consultez notre page sur les prix. Aucun montant n’est donné ici, puisque votre situation reste à préciser.

Préparer votre demande de soumission

Une soumission précise décrit les travaux, les matériaux et les étapes du projet. Pour bien préparer votre demande, indiquez :

  • où l’eau traverse ou marque le mur : fissure, joint ou bas du mur, et à quel moment;
  • ce qui recouvre le mur à l’intérieur, comme une finition de sous-sol;
  • ce que vous savez du drain existant, son état et les travaux déjà faits. Si vous l’ignorez, dites-le simplement;
  • ce qui longe le mur à l’extérieur : terrasse, entrée de garage, aménagement paysager, clôture ou arbres;
  • le type de bâtiment, votre localité et le nombre de murs touchés;
  • si les travaux touchent la fondation elle-même.

La Ville de Sherbrooke indique que, pour faire ou refaire une fondation, il faut obtenir un permis de construction. Si les travaux s’accompagnent de travaux sur la fondation elle-même, vous pouvez le signaler dans votre demande.

Votre projet d’imperméabilisation de fondation

La demande permet d’examiner la situation, sans poser de diagnostic ni fixer de prix à distance. Elle n’engage à rien.

Une trace d’eau, une fissure ou un mur à protéger? Demandez votre soumission.

Sources